1995〜2005年築, 専有面積69.39㎡〜89.39㎡の平均販売価格
東京都
112.9万円/㎡
前年比+22.0%
杉並区
145.8万円/㎡
前年比+45.3%
ハイコート浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩3分
2000年築 / 3階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 79.39㎡の場合
相場
8,148万円
102.6万円/㎡
6,176
7,491
8,806
10,121
AI査定結果
推定相場価格
8,148万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,491万円〜8,806万円
94.4万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイコート浜田山
8,580万円（108.1万円/㎡）/ 3階 / 79.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は106.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 8,580万円 | 108.1万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 9,200万円 | 115.9万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 7,980万円 | 110.1万円 | 2階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 8,980万円 | 96.9万円 | 1階 | 92.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,280万円 | 100.1万円 | 1階 | 92.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 8,580万円 | 115.6万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 8,480万円 | 105.7万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 7,380万円 | 105.0万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/24 | 8,900万円 | 105.4万円 | 3階 | 84.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/24 | 5,980万円 | 110.3万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/16 | 9,980万円 | 105.8万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/12 | 6,980万円 | 94.1万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,580万円 | 108.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | イトーピア浜田山アーバンデュオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅4分 | 6,680万円 | 93.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2020/12/21 | クラース浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 5,580万円 | 92.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/29 | グローリオ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 6,580万円 | 104.7万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/22 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 6,300万円 | 102.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイム浜田山ヴィクレアール 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅2分 | 8,680万円 | 103.9万円 | 83.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 8,480万円 | 96.0万円 | 88.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | 浜田山イーストガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅12分 | 6,899万円 | 98.7万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、杉並区では45.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
井草パークハウス
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークシティ杉並ウエストコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
オーク荻窪マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
クレストフォルム高井戸南
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
エザンス高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
サンクタス桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
パークホームズ西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
2015年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
方南サンハイツ
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
藤和シティホームズ荻窪駅前
東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 2分
1996年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
パークハウス上北沢スクエアテラス
東京都杉並区下高井戸五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 8分
2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造